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金属门窗制造行业投资环境分析及投资风险与发展趋势与运行力预测

发布时间：2019-12-17 09:32:21

第一节行业投资环境分析

我国建筑五金门窗业从整体上发展速度快，质量有提高，企业规模在扩大，市场竞争力在增强，但还只是一个生产大国，而不是世界强国，与国际先进水平相比还有很大差距，与建设节约型社会、构建和谐社会的新形势还很不适应。

1、门业区域市场分布

2007门业区域市场分布：门业2007年依然是广东一家独大，作为国内制造业的南大门的，广东在产业上形成规模时间较早，据备一定的优势。江浙一带紧跟其后，北京是北方的主要市场，市场份额也不不容忽视。

2、窗业区域市场分布

2007年窗业广东是占据85%的市场份额，呈现一支独秀的特点，把别的省市远远的甩在背后。

3、2008年门窗市场走势和政策变化给行业带来的影响

2008年由于国家政策紧缩市场需求趋于平稳，预计上半年门窗产业市场的整体趋势与2007基本相当，下半年由于政策上《节能法》的推行，以及社会环境上奥运的举办，相信节能型门窗市场份额会有一个小幅度的增长。因为是政策的强制推行引起消费，所以节能类门窗的采购方在2008年还是以房地产开发商为主，要使消费者接受并消费仍需要很长一段时间的培养。

此外，预计行业协会方面将在2008年下半年推行行业标准，届时一些规模实力较弱的企业将会被洗牌出局，行业将朝着标准化正规化的模式发展，以往靠低质低价策略争夺市场的现象将会受到一定遏制。门窗企业的生产厂商应把握好这次变革，从实际出发把好质量关，积极创新应对2008年政策和市场的变化。

4、铝门窗幕墙行业将全面洗牌

中国已经成为全世界最大的铝合金门窗、建筑幕墙生产国，２００４年生产铝合金门窗２４０９３．１６万平方米，建筑幕墙４０６４．１９万平方米。许多生产技术还处于世界前列。如点驳接幕墙施工应用技术走在世界前列，北京新保利大厦、中关村文化商厦建筑幕墙的网索点驳接幕墙的建筑面积、幕墙最大跨度、幕墙的施工难度在世界上都是具有领先地位的。节能铝合金门窗产品经过几年的开发已初步建立了具有中国特点的节能门窗技术体系，形成了一定的节能门窗设计、设计、生产、施工能力。我国铝合金门窗、建筑幕墙的标准体系已初步建立，从产品的设计、生产加工、施工安装、工程检验及验收等各个环节都有了国家标准和规范，从而保障了门窗幕墙的产品工程质量。随着这些标准的贯彻执行，该行业将出优胜劣汰的洗牌，一些小企业将被淘汰出局。而新型材料的应用和节能性能的实现将成为该行业下一步发展重要的增长点。

第二节行业投资风险分析

1、产品结构档次低、产品不成系统

我国能够生产的金属门窗类产品中，一些高端产品还不具有生产能力，如不能生产大高技术的金属门窗设备，而这类产品的市场需求在迅速增加。另外，我国生产的金属门窗设备产品不成系统、不成系列。

2、技术风险

我国金属门窗行业整体技术水平低，企业自主研发能力弱。我国生产的主要设备产品多数是引进许可证技术和中外合作生产的外国品牌产品，而且这些产品的关键部件依赖进口，目前国产化率平均分别为60%和70%左右。我国在金属门窗备技术领域整体水平与国际先进水平差距大，通讯、导航、自动化设备技术差距最大，缺项多。完全靠企业自主研发来满足市场需求是不可能的。

3、市场风险

随着各金属门窗厂商的不断扩产，无论从上游面板还是整机都已经出现供大于求的状况，这种迹象在2007年还将持续，竞争也将变得更激烈，因此如何让产品依靠先进的设计或技术在市场上独树一帜，是困扰众门窗厂商的问题之一，国内门窗厂商同样不能避免。国外的品牌凭借先进的技术水平及管理模式的优势明显，排挤着国内金属门窗厂商。造成了很大的威胁。

第三节投资建议（中经纵横-CMRN）

1、引进外商、发展多种形式的合作

有选择地引进国外技术和知名厂商、中外合作双赢发展；适应新的市场发展需求，加快推进国有配套企业的体制改革、机制创新和投资主体的多元化，发展多种形式的中外合作、中外合资企业，有条件的产品，向世界金属门窗制造基地发展。

2、国内金属门窗制造企业应该走自主发展与引进技术相结合的道路

按照引进、消化、吸收、创新的程序，尽快摆脱产品核心技术受制于人的局面。当前应重点引进影响造船的关键配套设备技术、配件技术。同时还要加大对主要金属门窗设备的技改投资，改善配套产品的研制生产条件。加强金属门窗引进项目的规划和论证工作，着重在引进、消化、吸收的基础上进行二次开发，研制出具有自主知识产权的产品。

3、要有强有力的开发机构支持

要立足于市场，就要建立强有力的科研开发机构从事开发创新和产品的更新换代，以紧跟市场的需求，并且要注意到下面几点：

1）以市场导向。哪个企业如果不重视以市场为导向的技术开发，企业就没有生命力，就没有继续发展的后劲。

2）注意人才的吸引和培养。企业一定要注意吸引高素质的人才和已有技术人员的培养，量才使用，给足政策，以发挥他们的潜力。

3）走科技与产业相结合的路子，可以与国内外有科研开发能力的机构或者将科研成果迅速产业化，这些都会大大促进企业科技开发能力的提高。

第四节行业最新科技应用状况

1、新型节能彩铝门窗前景广阔

我国新型彩色节能铝门窗在90年代刚刚起步，近年来随着人们消费水平迅速提高，材料科技不断发展，新型节能铝门窗在大城市中也逐步推广使用。彩色节能铝门窗主要特点是型材表面采用丙烯酸漆、氟碳漆喷漆或聚胺脂粉沫喷涂，给铝型材披上一层漂亮的外衣。这种新型铝材不仅颜色靓丽，而且具有抗尘、防粉化、抵御紫外线、不褪色的优点。而且，表面厚60－70u的涂膜可以减缓热量的传导.隔声达30Db左右。这种新型节能铝型材中间增加非金属隔层冷桥，主要分为三种型式，一种是穿玻纤增强尼龙条进行断热，第二种是在型材中间灌注聚胺脂发泡材料断热，第三种是在型材中间注胶断热。

玻璃为低传热中空玻璃，采用二道密封，五金开启件为高档多点锁紧机构。

其物理性能为：抗风压变形能力为Ⅰ级；水密性能为Ⅱ级；气密性能为Ⅰ级；传热系数为k。它的通风、采光、保温、御寒、隔声、防盗等功能方面都为当今门窗的姣姣者，此外还有造型精美，色彩典雅的装饰效果。此类门窗最大的优点就是节能性能好，由于在新型节能彩色铝型材中间装有非金属冷桥，是北方地区理想的选择，在南方也可大大节约空调的耗电量。此类门窗质量轻、强度高、耐老化、便于工业化生产，适合高层建筑的安装，其优良的性能将倍受人们的青睐。其市场前景十分广阔。

2、断桥铝门窗技术

1）断桥铝门窗保温隔热性好

采用隔热型材内外框软性结合，边框采用一胶条，双毛条的三密封形式，关闭严密，气密、水密性能特佳、保温性能优越；窗扇采用中空玻璃结构，使窗户真正显示出隔音、隔热、保温、功能卓越，大量节省采暧和制冷费用，传热系数K值经检测2.23—2.94w/2K以下，节能效果显著，几年的节能费用足以弥补前期的投资。

2）断桥铝门窗防水功能

利用压力平衡原理设计有结构排水系统，下滑设计斜面阶梯式，设排水口，排水畅通，水密性好。

3）断桥铝门窗防结露、结霜

断桥铝型材可实现门窗的三道密封结构，合理分离水汽腔，成功实现气水等压平衡，显著提高门窗的水密性和气密性，达到窗净明亮的效果。

4）断桥铝门窗防蚊虫纱窗设计

隐形纱窗，可内外选择安装使用，具有防蚊虫，苍蝇，尤其适合北方多蚊虫地区。

5）断桥铝门窗防盗、防松动装置

配上独特的多点五金锁具，保证窗户在使用中的稳固与安全。

6）断桥铝门窗防噪隔音

其结构经精心设计，接缝严密，试验结果，空气隔声量达到隔音30--40db，能保证在高速公路两侧５０米内的居民不受噪音干扰，毗邻闹市也可保证室内宁静温馨。

7）断桥铝门窗防火功能。铝合金为金属材料，不会燃烧。

8）断桥铝门窗、防风沙、抗风压

内框直料采用空心设计、抗风压变形能力强，抗震动效果好。可用于高层建筑及民用住宅，可设计大面积窗型，采光面积大；这种窗的气密性比任何铝、塑窗都好，能保证风沙大的地区室内窗台和地板无灰尘。

9）断桥铝门窗强度高不变型，免维护

断桥铝窗体抗拉伸和抗剪切强度及抵御热变形能力强度高，坚固耐用断桥铝型材不易受酸碱侵蚀，不易变黄褪色，几乎不必保养。

10）断桥铝门窗多种色彩，极具装饰性

可达到门窗的室内外表面不同颜色，满足客户对色效偏好，色域空间美学需求，符合建筑师的个性化设计要求。铝型材采用流线型设计，造型豪华气派。

11）断桥铝门窗绿色建材，循环经济

断桥铝门窗在生产过程中不仅不会产生有害物资，所有材料均可回收循环再利用，属绿色建材环保产品，符合人类可持续发展。

12）断桥铝门窗开启形式多，舒适耐用

有平开式，内倾式，上悬式，推拉式，平开和内倾兼复合式等，适用公共建筑、住宅小区和市政工程；优质五金配件耐用，操作手柄人性化设计，美观舒适，开启方便灵活，每一个使用动作经过检验，疲劳试验次数达数万次以上，滑动轻松自如、无声,成熟完善的门窗加工工艺，高精密程序控制加工中心进行生产，质量稳定有保障。

第五节行业科技发展趋势

1、舒适度

合理设计的多点闭锁系统，赋予门窗最佳的密封、保温、隔热、隔音、降噪性能，营造安静舒适的生活空间。通过结构精巧的传动和操作装置，实现门窗多样化的开启与通风方式。平开与平开倾转是流行我国大陆数十年的经典开启方式，在此基础上，衍生出了多种辅助和特殊的开启方式，如微缝通风、倾转平开、提升推拉、推拉倾转、高窗开启、中悬翻转等。大开启扇推拉系统，实现自然与居室环境的融合，提升居住空间的品质与品位。

2、人性化

人性化的产品设计，赋予门窗的最终使用者舒适的手感及便利的操作。如提扇保护、防误操作、锲型导人装置、静音锁舌、内置于执手中的辅助功能、开启限位、倾转定位等功能。

3、安全性

门窗的安全性(防盗性)日益受到关注，为了满足不同建筑物对安全防盗性能的要求，我国已经引人严格的防盗等级标准，从防盗锁点的配置，到完整的测试手段和程序。典型防盗锁点设计是所谓的蘑菇头锁点设计。智能化安全锁点(i.S.,intelligentSecurity)代表了最新的设计理念。蘑菇头结构设计确保锁点的安全防盗性。锁头在高度方向的伸缩可调性，自动补偿框扇间隙误差(10-14mm)。锁头以滚动方式进人锁座，降低闭锁阻力和表面磨损。在窗扇的下方设置水平倾转闭锁杆，防止窗扇倾转状态被整体撬起，显著提高整窗的安全防盗等级。为了提高门窗的使用安全性，防误操作功能已成为门窗的标准配置。在多点门锁系统中，多种锁点的组合以及由执手或锁芯操纵实现多锁点的联动控制，确保了闭紧程度和密封性能，提高整体门的安全防盗性能。

4、智能化

智能化门窗的理念伴随着人类社会的信息化和数字化进程而自然产生，智能化体现了门窗行业发展的未来。用电机驱动以及曲柄连杆机构，替代执手转动和启闭动作，实现门窗的电动开启与关闭，这是实现智能控制的前提。在锁点处或室外安装传感器，采集有关门窗启闭状态和外界气候的数据，通过数据处理和联动拄制，实现对楼宇门窗启闭的监控，以及与空调采暖系统的协调控制。借助编程或网络控制，按照用户特定需求启陡门窗.牢现个性化和智能化通风，营造智能化人居环境。

5、安装的便利性/提高安装效率

在五金系统的设计中，通过部件的标准化、模块化结构设计、特殊的连接方式、调节的可能性、容错性、定位卡块、中间状态定位销等方面的技术创新或细节改进，提高五金件安装的便利性和安装效率。

第六节行业发展趋势

1、门窗、幕墙市场总量将继续保持稳步增长的趋势

根据九五规划和2010年发展规划，建筑业已经成为国家的消费热点和经济增长点，国内需求将逐步增加，北京奥运会、上海世博会、广州亚运会、西部大开发、振兴东北、各地城市改造及新城建设的拉动下，铝门窗、幕墙市场总量将继续保持增长的态势。

2、形成以大型企业为主导，中小企业为辅助的市场结构

目前，门窗幕墙行业已经形成了以100多家大型企业为主体，以50多家产值过亿元的骨干企业为代表的技术创新体系。这批大型骨干企业完成的工业产值约占全行业工业总产值的50%左右，在国家重点工程、大中城市形象工程、城市标志性建筑、外资工程以及国外工程建设中，为全行业树立了良好的市场形象，成为全行业技术创新、品牌创优、市场开拓的主力军。

3、受节能政策影响，国内铝合金门窗幕墙产品结构将有较大改变

铝合金幕墙仍以明框、隐框、铝板幕墙为主，单元式幕墙在大、中城市有良好的发展前景，铝合金双层、智能、遮阳板幕墙将逐渐成熟和提高。铝合金门窗在建筑门窗市场的占有率将保持在55%以上，产品结构有较大变化。受国家建筑节能政策和能源危机的影响，节能环保型的铝合金门窗、幕墙的使用比例将有较大提高。

4、环保、节能将成为门窗幕墙企业发展的主题

2008年北京奥运会提出的“绿色奥运、科技奥运、人文奥运”三大理念，奥运工程也必然是高标准的绿色工程。而随着小康生活的到来，消费者对自己的居住环境的要求越来越高。绿色消费成为主导建筑消费市场的主导观念，绿色消费带来了巨大的绿色商机。因此，满足绿色消费需求，发展高性能、高技术生态建筑幕墙及门窗，不仅要从建筑外观效果、幕墙及门窗自身的基本物理性能以及造价等方面去思考，也要把幕墙及门窗的整体设计与生态环境挂上钩，针对建造后的幕墙及门窗能具有良好的性能，减少对环境的污染，给人们营造舒适的环境。

5、铝门窗幕墙产品差异性小，竞争更加激烈

铝门窗、幕墙市场竞争更加激烈。由于门窗幕墙行业已进入初步成熟期阶段，竞争程度激烈，导致目前各企业利润降低。建筑门窗市场产品日渐丰富，形成了以铝、塑、木、钢四大材料为主的多元化市场结构，新材料、新技术的应用将出现更多新产品，铝门窗、幕墙产品与其他行业比，产品差异性小，竞争更加激烈。

6、信贷紧缩，大小企业将出现“马太”效应

国家宏观政策凋控、银行信贷紧缩、银行利息上调导致竞争环境恶性化，工程垫资比较严重。由于国家要求各施工单位提供农民工工资保证金制度，加大了施工单位的垫资，客观上占用了一部分现金流，企业资金周转速度降低，加大了企业资金周转的难度。一方面，大型门窗幕墙企业可以增加获得更大项目的可能性，中小企业发展相对艰难；但另一方面，中小门窗幕墙企业也可以结合自身优势，寻找“短平快”的项目，增大资金周转速度。

7、产品开发和技术创新将成为企业的核心竞争力

产品开发更为理性，将会根据各地气候的特点、当地人文文化的需求、经济发展状况、节能环保的要求等众多因素进行综合分析引导产品开发，同时将引进吸收国际的先进技术和材料进行产品开发。

8、竞争的规模化与国际化

产业已形成集团化、规模化发展趋势，产业的上中下游的关联性结合紧密。纵向一体化：整合资源优势，原材料生产企业向幕墙生产安装发展；横向一体化：竞争使一些企业认识到了共同协作的重要性，共同协作有助于市场的开拓和发展，也有助于企业之间充分利用自己的有限资源和优势，内外并重，保持竞争优势，形成联盟共同发展。

与此同时，随着国内建筑门窗、幕墙市场需求急速增长，国外企业纷纷介入国内市场，国内门窗、幕墙企业借助国内人力资源等优势也积极向国际市场拓展，市场国际化趋势愈来愈强。

第七节 2008-2010年行业运行能力预测

一、2008-2010年行业总资产预测

2008-2010年金属门窗制造业总资产预测

单位：千元