某县某镇易地扶贫试点搬迁工程（三）商业计划书代写商业计划书范文商业计划书案例

第六章建设重点内容及规划

6.1建设任务及规模

1。住房建设：新集中安置点安置住房104套，7920平方米，471人。

2。产业发展：在湖平开发10公顷无性系标准茶园、15公顷优质核桃和4-8头猪。

三。人畜饮水工程：建设2个取水点、2座300 m3水库、8900 m DN25PR管道。

四。农田水利建设：龙滩坪村泗沙河实施梯田20公顷、低产田15公顷、河道整治旱地30公顷。盘子

5。公路改造：新建公路2公里，扩建公路3.5公里，硬化路面2.1公里。

6。农村能源建设：每户有1台节能灶，共104台;每户有1台沼气池，共104台。

6.2建设方案选择

6.2.1住房建设方案

1工程建设要求

(1)建设规模7920平方米，人均住房面积标准16.8平方米。有自筹资金能力的搬迁户可适当增加建筑面积。

(2) 每户被拆迁人的宅基地面积不得超过180平方米。

(3) 住房必须按照新农村建设的要求安排，结构和风格必须相同。工程结构为砖木结构，瓦屋面，满足抗震设防要求。

(4) 除极难搬迁外，其余搬迁户按规划设计进行建设和覆盖。

(5) 在住房建设方面，坚持“自力更生为主，国家补贴为辅”的原则，按照批准的标准对搬迁户的住房建设补贴进行补贴。

2。工程规划设计技术要求

(1)移民安置点规划科学合理，工程规划必须符合规划要求。(2)施工阶段：注意各环节的施工、基础施工，了解承重层的情况。承重层必须满足施工要求：基础毛石砌体，必须错开并满浆。墙体、房屋框架、屋面的施工应注意质量，特别是连接点的可靠性，整个工程的实施必须符合相应的规范要求。

(3) 房屋的施工应根据地形和坡度进行。严禁挖填房屋。注意保护周边生态环境。

三。房屋设计方案

Anju House建筑设计方案：主体为两层，砖木结构，占地面积180平方米，人均建筑面积16.8平方米，总建筑面积7920平方米。附设计图。

四。主要工程量

易地集中安置住房建设主要材料及工程量

6.2.2人畜饮水建设方案1。设计依据

1。水利部《农村饮用水工程建设管理办法》

2。国务院发布的《农村人畜饮水暂行规定》

3。《室内外给水设计规范》(gbj13-86);

4。室内外给水设计手册。

2。技术要求人畜饮水管道安装过程中严格控制施工工艺和质量。涂胶前，应将断裂处的毛边去除并倒角，角度为10，长度为2.5-3.0 mm;插座外的粘接表面应保持清洁;涂胶后，应在20秒内完成拼接，插入深度应满足管道检查的自然插入深度和插座或插口的长度;粘合剂不应含有有毒和微生物友好物质，不可闻和闻饮用水，对水质有任何影响;当管道安装和回填时，管道周围和管沟底部的回填土不得被硬物直接与PPR管接触。粒径小于12mm的细土必须回填至管顶30cm，细土夯实后才能回填天然土。

三。主要项目及工程量

(1)安装8900 m DN25PR饮用水管;修建2个取水点;(2)修建2座库容为300 m3的水池;(3)修建2座取水坝。

附300m3水库施工方案。

6.2.3农村能源建设规划1。项目建设标准

每户一眼高效节能双眼节能灶。可安装80厘米和60厘米的罐子。既能满足农民的日常生活需要，又能保护当地的森林生态环境。

2。本工程建设内容及规模

1户节能灶，共104孔;

1户沼气池，共104孔;

材料准备：1吨水泥、2立方米砂、1.5立方米碎石、600块红砖、3根Φ20cm陶瓷管、1根煤气管，建设8立方米沼气池，需要一套炉子、灯具、管件，水泥、砂、砖增加10立方米，如6立方米减少10%。

(2) 沼气池结构标准沼气池结构规范标准单位：米表7-2

(3) 附沼气池设计及施工方案。

6.2.4农田水利建设规划

坡向梯田，以岩岸梯田为主，做好坡水系统配套工程;低产田主要利用植物和肥料改良土壤;河道整治主要建设河堤和旱地。主要规模为：坡改梯20公顷，低产田15公顷，河滩整理30公顷。

一。布置原则

(1)因地制宜，统一规划，结合坡地水系工程、田间道路、梯田，优化配置。

(2) 梯田坡耕地应选择地面坡度小于20°、土层厚度大于20cm、土质较好、靠近村庄、交通方便、便于经营管理的地方。规划以坡地水系和道路为骨架，规模适中，布局集中连续。

(3) 梯田垄沿等高线布置，大弯到位，小弯伸直，田面平整，地面边缘有垄，以保持水土，便于耕作。有灌溉条件的梯田，应当设计排灌沟，改善农业生产条件。

(4) 梯田垄的施工材料根据当地的土石方情况确定，以保证垄的稳定性，尽可能降低成本。当土壤质量适宜，垄高不高时，应选择土垄。当土质不适合修建山脊时，当石料在附近时，可以选择石脊。可以在土堤上种植栀子、茶叶、紫穗槐或牧草，提高土地利用率，增加收入。

2。设计要求

(1)梯田防暴雨标准按10年一遇6小时暴雨设计。

(2) 集中连接，坡水系统配套，田间道路，排水灌溉沟，布局合理，适用美观。

(3) 梯田垄沿等高线布置，田垄平直，田面水平，大弯道到位，小弯道平直，活土层不小于0.4米

(4)梯田净宽不小于3米，梯田面按3-5度设计反坡，平台内设0.3m宽排水沟。排水沟纵坡宜为1%左右。

(5) 地埂高度控制在1.5m左右，高出地坪表面0.15m。山脊顶部宽度不小于0.3m，底部宽度不小于0.5m-0.6m。

(6)梯田边坡应足够稳定，控制在1:0.1-1:0.2。

三。施工要求

(1)梯田施工时，应按设计布置在现场放线后进行施工。在施工过程中，严格按照放样、地基清理、砌体、回填和现场找平等程序进行施工。

(2) 梯田建设应遵循平地、厚土、固岸、配套的原则。

(3) 水平梯田应一次建成，梯田面与垄高应一致，一次达到设计要求，不得修建坡梯田。

(4) 梯田放线时，局部地形复杂时，应按大转弯顺势、小转弯直行的原则进行处理。

(5)对于脊的基础，在基础范围内挖出厚度约为0.5米的表土，将杂物清除、平整和压实，形成反向坡度。

(6) 建造石脊所用的石头应坚固耐用。山脊的外侧应由大块岩石构成。大石在上，小石在下。禁止建造面石。垄底宽度不应小于0.5-0.6m，垄顶宽度不应小于0.3m。

(7)平整场地表面时，应清除平台内的石块和碎石，并将表土置于平台表面。耕作层厚度应大于0.3m，沟槽部分应高出水平面0.1M，防止沉降。

(8) 现场管理：每次洪水和暴雨过后，如果山脊坍塌，洞室受损，应及时修复。

四。梯田的利用与管理

。具体措施如下：

(1)增加有机肥、绿肥等有机肥和氮磷复合肥的施用量，对开挖现场多施化肥。选择合适的作物。同时，采取套种绿肥、轮作等措施改良土壤。结合农业新技术，提高梯田生产力。

(2) 汛期前后，要及时进行维护。梯田发生坍塌、下沉、裂缝等现象时，应及时进行养护。对新建梯田采取上述措施，确保当年增产。之后，结合每年的耕作，注重土壤的耕作，使土壤理化性质继续向好的方向发展，不断提高单位面积产量。

(3) 山脊的维护利用是梯田管理利用的重要组成部分，也可以说是体现了生态效益和经济效益的紧密结合。根据群众意愿，选择适宜梯田种植、经济价值高的茶树、栀子、木瓜、花椰菜、花椒等树种和草本植物，保持田间稳定，增加经济收入。

边坡水系支护工程的建设主要是对农田排灌渠系工程的完善和改造。

截水沟截水沟一般建在坡顶，主要由石坎基本农田和窄梯、果林组成，以截断径流，减少地面侵蚀。在截流沟段设计中，以24年10小时的最大周期为设计暴雨径流为准。

(1) 当露台上部汇水面积较大时，在交接处设置截水沟。

(2) 当坡长较大且无护坡措施时，应在此坡上增设若干截水沟。截水沟间距约100-150米。

(3) 主要是修建排水式截水沟，不宜修建蓄水式截水沟;截水沟与排水沟交接处应采取砌石或砂浆衬砌措施，防止冲刷。

(4) 截水沟按暴雨设计，10年一遇，历时24小时，纵坡不小于1%。

根据设计洪峰流量计算表，截水沟断面按底宽0.30m、高0.50m、坡度75°、坡度2%的梯形块石断面设计，每10年设计一次。作为边坡整治工程的一部分，采用梯田等措施统一规划建设，以防设计暴雨时梯田区安全，节约用水，减少风沙。根据渠道上部汇水面积，按洪峰流量和流速设计截水沟断面，不冲淤。

截水沟必须平整，满足水力曲线要求。严禁转动大小不一的急转弯或葫芦接头。当坡度较大时，应设计跌坎以耗散能量。边墙及沟底采用块石砂浆砌筑，断面一般为梯形。

排水沟

(1)排水沟应根据边坡地形布置，一般与轮廓线正交，或小角度倾斜，其上端与截水沟连接，下端与天然沟连接。

(2) 梯田、果林地的排水沟，其布置应与田间作业道路相一致，可采用道路带沟形式。

(3) 排水沟按10年一遇24小时暴雨设计。

断面设计以10年一遇设计洪峰流量表为依据，排水沟断面尺寸根据渠道上部汇水面积大小，流速不冲淤;本工程排水沟设计为浆砌块石矩形断面，采用底宽0.50米，高0.50米

。严禁转动大小不一的急转弯或葫芦接头。当坡度较大时，跌坎应设计为消能。沟壁采用浆砌石砌筑，沟底采用混凝土浇筑，也可采用“U”型槽。施工时，应与沉砂池结合施工。在该段中，应降低边坡的慢水势、消力和沉砂。

贮水窖

(1)在水源匮乏的坡梯田工程区，应设置贮水窖，以防干旱;一般应设置在梯田或果林地的中上部。

(2) 储坑采用分散布置的原则。水库规模按每亩1-2立方米设计，有足够的降雨面积，保证正常蓄水需要。

(3) 根据工程区的实际情况，储水坑设计为混凝土圆柱形预制储水坑，容积24立方米，深度3.5米。坑壁高出地面约0.5米。同时，进水管和溢流管的设计宽度约为0.5米，深度约为0.3米。坑口加盖，进水管与排水沟沉沙池连接，溢流管与排水沟连接。施工时先挖坑，然后安装预制构件，接缝处嵌C15砂浆，最后用C15砂浆抹面，浇筑混凝土坑底。

沉沙池

。砂池应内衬以防冲刷。

沉沙池呈正方形，每侧深度分别为1.0米和1.0米。沉淀池的施工应满足沉淀的要求，考虑到疏浚的方便，采用块石砌筑。

作业道路作业道路布置原则为：农田、果园作业道路因地制宜，方便、实用、耐久。要保证交通畅通，方便农业生产，方便农民种植。道路设计宽度为1.2m，采用块石干(砂浆)沿坡面筑台阶或缓坡，采用土、碎石或板岩路面。当坡度较大时，采用“s”形，在道路一侧或两侧设置排水沟。进场道路与梯田、果园等主体工程同时施工并交付使用。道路建成后，做好排水设施，防止道路被暴雨冲刷。施工过程包括放样、地基清理、材料铺设、找平、压实等，在管理中要注意防雨淋。

河道整治

1995年大洪水后，龙滩河防洪堤被毁，泥沙淤积，河床抬高，30公顷良田变成河滩，至今仍未恢复。因此，本项目拟对该河段进行河道整治，主要措施是修建河堤、疏通沟渠和改造农田。

主要设计要求如下：河道清理：根据实际情况，清理冲沟，清除防洪屏障，清理泥沙，拓宽狭窄冲沟，保证行洪断面。河堤防施工：根据实际地形、地质条件和投资限制，结合现场调查及相关资料，设计了以M75砂浆砌块为基础的河堤，梯形断面采用沟渠挡墙，M10干砌块石用于定点，路堤高度2.5m，扬干土层宽度0.5m，外坡为1:0.5∶1:0.2，地基下方设置0.5m反滤层，基础宽度1.2m，深度1.0m，河道整治工程按10年洪水设计并检查。根据20年一遇的洪水。

6.2.5农村公路建设规划

2公里新建公路、3.5公里扩建公路、2.1公里硬化公路。施工技术要求路基工程(1)路基宽度：单车路基础宽度不小于4.5m(村道)，双车路基础宽度不小于6.5m(乡道);(2)过道：村道的单车路基础必须设有过道;超车道长度不小于10米，超车道路基宽度不小于6.5米;(3)沟渠：沟渠按“五五八”(即沟底50厘米)、沟高50厘米、沟顶80厘米执行。

(4) 涵洞：有两种：一种是排水涵，根据地形和路基排水情况设置;另一种是灌溉涵，根据农田灌溉需要设置。

(5) 防护工程：采用挡土墙(即挡土墙)、护坡等措施。防护工程顶宽不小于60cm，后坡按14分级。

路面工程一般要求

(1)：路面结构必须有稳定、强度足够的基层和面层。

(2) 村道便道工程可修建泥结碎石路面，基层可采用片石基层，基层厚度不小于15cm，泥结碎石面层厚度不小于8cm;村道便道工程可修建道路、水泥混凝土路面或沥青面层，同时必须设置底基层和基层，底基层可采用片石结构，厚度不小于15cm，基层可采用二灰碎石结构，厚度不小于10cm水泥混凝土面层厚度不小于20cm，沥青面层厚度不小于2cm。

(3) 路面横坡：路面横坡2%，路肩横坡4%。路线 最小曲线半径不小于10米，最大纵坡不大于11%。

6.2.6后续产业发展措施1。注重科技技能培训，对搬迁户每名劳动力进行3-5次实用技术培训，中青年劳动力基本掌握一项农业或加工业技术。为了给搬迁农民脱贫致富提供最基本的保障，政府从提高人民素质入手，采取“科技扶贫”、“文化扶贫”等方式“扶助送路”，坚持“扶贫第一、扶贫第一、助人为乐”，做好观念引导、科技教育和技能培训。

2。采取“市场影响、行政促进、产业带动”的工作措施，大力发展克隆标准茶园10公顷、优质核桃15公顷、商品猪4-8头，每年投放市场。培育和发展安置区服务业，大力提高第三产业和劳动收入，努力拓宽农民就业增收渠道，帮助搬迁群众脱贫致富。

6.3搬迁区生态恢复规划1。租赁和转让。也就是说，剩余的耕地和荒山由集体或者个人出租开发利用，并转让经营权。

2。退耕还林还草，做好生态环境管理。一些土地资源贫瘠的地方，应当报林业部门批准，实施退耕还林还草政策。

第七章投资估算及资金筹措

7.1投资估算

7.1.1估算依据

(1)《建设项目经济评价方法及参数》(发改投资[2006]1325号;

《现行工程预算清单定额(2003)》;

《湖北省有关文件》;

《XXX县现行经济指标》。

(5) 子项目设计施工方案

7.1.2投资估算

7.1.2.1分项投资估算

⑴住宅项目，投资估算227万元。

表7—1

安居工程经济指标

表7—3

⑵公路改造工程，投资估算64万元。

表7—4

⑶农田水利工程，投资估算158.7万元。

表7—5

⑷人畜饮水工程，投资估算44万元。

表7—6

⑸后续产业项目，投资估算45万元;农村能源建设项目，投资估算36万元。

7.1.2.2

经项目估算,本项目总投资574.7万元。具体构成见表7-7。

项目投资汇总表

表7—7

单位：户、人、万元

7.2资金筹措项目计划总投资574.7万元。项目资金来源为：争取中央预算投资235.5万元，地方综合水利节水、农村能源、危房改造等部分农业扶持资金100万元，搬迁户折合投资239.2万元。