把握宏观脉络 洞悉行业趋势
GRASP THE MACRO CONTEXT INSIGHT INTO INDUSTRY TRENDS
民宿行业进入转型升级通道，市场PEST分析
一、民宿市场PEST分析
民宿产业进入转型升级通道，前景广阔。
近两年民宿标准化文件、设施及服务规范文件相继出台，短期内将加速民宿行业洗牌迎来升级转型阵痛，但长远来看，行业标准规范化发展将促进民宿产业的再次繁荣;民宿住宿预订在线渗透持续加深根据Trustdata数据显示，2018年民宿住宿用户中，通过在线平台预订的用户已经达到84%，而房东在线获客占比亦持续增加，同时，用户在线支付、在线办理入住、房东在线管理等都呈现快步提升趋势;
资本不断涌入，市场规模持续扩大
根据Trustdata数据，2018年-2019年3月，民宿预订平台投融资接近30起，涉及金额近50亿元(不含未披露金额)，资本涌入，市场随之水涨船高，在线民宿预订交易额实现高速增长，预计2019年将突破200亿元;互联网技术发展提升民宿预订体验
移动互联网技术大大提高了民宿用户预订体验，用户通过预订平台以图片、短视频、VR等多元形式匹配房屋;与此同时，民宿房屋也获得了APP、小程序等多渠道多形式的展示机会，民宿预订平台通过互联网技术高效地解决了供给与需求的优质匹配，实现了资源互联互通。
二、在线民宿预订行业竞争由单线向多维生态竞争演化
市场培育，野蛮生长
(2015年及以前)
国家政策鼓励住宿新业态，经济发展推动用户感性消费，民宿产业兴起，预订平台如雨后春笋，进入野蛮生长阶段，老牌玩家Airbnb进入中国市场，途家发展初具规模;
1有序发展，洗牌竞争
(2016年-2018年)
民宿市场规模迅速扩大，洗牌竞争加剧爱彼迎加速开拓中国市场，途家收购蚂蚁短租，榛果民宿崛起进入TOP3，与此同时，中国旅游民宿标准化文件出台，民宿产业进入有序发展阶段;
生态竞争，强者恒强
(2019年及以后)
民宿消费链接生活服务及旅游住宿多场景，从单线竞争向多维生态竞争演化，跨域链动场景资源成为竞争核心，是民宿预订平台保持发展的先决条件。
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