2019年西南地区的商业形势值得聚焦

中经研究提示：2019年西南地区的商业形势，无论是消费还是整体形势，都具有一定的生命力。

2019年12月5日。 2019年第七届中国商业地产西南峰会在重庆君豪酒店举行。 中城商业研究所发布了2020年西南零售商业和商业地产市场的前景。 综合分析了西南市场的商业机遇和痛点。

中城商务研究所研究部主任兼首席分析师蒋星迪(音译)在一份报告中表示，尽管全球经济放缓宏观。 目前，经济体正处于从高速到高质量的关键调整拐点，但对市场的影响并不大，但仍有很多商业机会。 特别是，结构调整的机会。

数据显示，2019年，购物中心的数量超过4亿平方米。 在过去的十年里，国家购物中心的爆炸性增长在2008年至2017年每年保持在20%以上。

然而，由于大多数购物中心过于同质，面临网上零售的挑战，叠加的经济增长放缓，人口红利的边际下降，导致购物中心市场的饱和。 2018年的同比下降了20%，预计2019年将下降15%。

报告指出，作为中国新的一线头部城市，成都和重庆的经济结构不断改善和升级，以及大量的永久居民，未来将受到美好生活和消费升级的推动。 预计2019年成渝购物中心的消费潜力将超过30%。

在经济低迷的干扰下，特别是2018年中美贸易战影响了企业投资信心的叠加政策。 开发商的投资趋于谨慎。过去两年市场的下跌明显放缓。一线和二线城市仍然是主要战场。中城商业研究所预计将在2020年继续。

2019年上半年，计划开设402家购物中心的实际开户数量为191家，因为实际开户数量高于初始核算结果。 今年上半年，营业额调整为47.5%，优于初始统计的38%。 在过去的12个月里，如果今年的开业保持在去年同期，预计2019年的开业率将保持在50%至55%之间。 今年上半年，成都和重庆分别开设了7家新购物中心和10家购物中心。 下半年，成都和重庆计划分别开设23个和25个购物中心，其中大部分为12个月。

成都经济在西南地区的快速增长已成为其增长的新势头。 随着汽车制造业和房地产投资的下降，重庆经济也出现了小幅复苏。 报告说，成都与重庆的联手加速了中国经济增长的第四极。

从消费势头来看，人口红利给成都和重庆的消费带来了丰富的能源。 2009-2018年，成都平均每年净流入212万人，居民人口超过1600万，重庆居民人口超过3000万。 近年来，全国首都致力于经济结构的转型和人口的不断减少。

随着经济下行压力的加剧，国务院了“加快发展循环、促进商业消费的意见”、“优化商业环境条例”等政策，以扩大私人消费。 响应中央政策，成都和重庆相继推出了优化商业刺激消费组合。

成都发布了2019年成都深化自由化经营改革和优化经营环境的要点，重点关注国际经营环境先进城市的建设。 建议采取36项具体措施，并明确责任单位。 重庆发布了“重庆商业环境优化改善计划”，针对与商业环境密切相关的20个重要方面，了91项措施，力争通过3年左右的努力。 使重庆企业环境的短板和弱点得到了显著的改善，进入了全国的先进队伍。

2019年7月，四川和重庆签署了216项协议。 未来，成都-重庆城市集团向上发展的不足将成为成都-重庆城市中心塌陷的三大发展的关键。

江泽民指出，2019年西南地区的商业形势在消费和整体形势方面具有一定的活力。 可以预测，明年的经济形势将比2019年更加积极。

2020年西南零售商业和商业地产市场前景的大规模发布无疑将有助于提高购物中心的运营效率。 为国家商业项目的发展提供了新的思路和新的活力，使商业项目的投资和运营更加完善和系统化。

重磅的释放 2020年西南零售商业和商业地产市场的前景是对未来的洞察力。 消费和总体情况都有一定的活力。

2019年新的茶叶饮料消费白皮书。 在过去的两年里，下跌市场增长了138%。 新茶馆在两年内增长最快，达到138%。一线城市接近饱和。未来的下行市场和海外市场将是一个新的发展方向。

2019年，中国新消费品牌研究报告和前100名列表。 他们被选为中产阶级单身人士、银发和Z代表的未来代表。

山东双11消费全国排名第五，90后成为主要消费者群体。 比去年增长26%和37%，全省排名第12位。

中国时尚零售企业排名前100位。 周大福老凤翔安踏体育排名前三。 连锁规模超过9000家门店的公司有上海家化安踏百里森马和拉夏贝尔鞋和鞋的消费增长。