防水材料研究：地产集采加速提升防水龙头市场份额

发布时间：2019-12-19 14:45:00

2019年，防水行业需求良好，但由于2020年新房地产建设增速较快，预计明年防水行业需求也将小幅下降。2019年前9个月，累计生产沥青及改性沥青防水卷材13.32亿平方米，同比增长23.68%。648家规模以上防水企业(主营业务收入2000万元以上)主营业务收入690.03亿元，比上年同期增长16.3%。

下游房地产开发商集中度继续提高。在融资终端趋紧、地价上涨、房价上涨的背景下，中小房地产企业的生存空间不断被压缩，大中型房地产企业的市场份额持续增加。2019年前三季度，前十大房地产企业(按销售额计算)市场份额达到。29.4%，比2018年进一步提高2.2个百分点。随着房地产集中度的提高，集中采购有利于降低成本，规范质量管理，成为越来越多的大中型房地产企业的选择。

房地产集中开采将加快防水龙头企业的市场份额。由于下游房地产客户集中度不断提高，集中开采加快，行业准入门槛提高，环保等因素更加严格，小企业被淘汰。2019年，东方雨虹等防水材料龙头企业市场份额大幅提升，19q3防水材料企业(东方雨虹、科顺、开伦)占规模以上企业总收入的比重提高到24.5%，较2018年大幅增长9个百分点。2020年，以东方宇鸿为代表的行业领军企业将凭借自身的技术水平优势和资金实力，继续积极拓展产能布局，进一步推进国家运营，深化公司护城河建设。