95后购物习惯引领深圳商场形态转型

在过去的一年里，Z一代(95后)已经成为所有行业关注的焦点。研究这些人的偏好，预测未来五年的消费趋势，是不可回避的事实。

事实上，深圳这个全国最年轻的城市，在如何“年轻化”购物中心的问题上，已经从纸面数据迅速转变为落地行动。在新一轮的业务重组中，罗湖万象市引进了豪华时尚品牌金鹅。在创业初期，福田卓悦中心与顶级文案合作，为深圳青年打造了一个欢乐的生活节。

除了商业形态的调整和营销方式的转变，线上线下渠道的多样化也迫使商场拿出更先进的整体规划。今年市场上出现了第一家定位为“深圳Z一代硬核生活中心”的购物中心，并开始招商引资。对于后海辉来说，着眼于“中国下一代”，把握流程是目前新业务的一种尝试。Z一代的需求偏好和购物习惯是实体经济发展的风向标。

然而，加快深圳商人的决策不仅是消费群体的转型。一方面，深圳年轻人惊人的消费力;另一方面，高分销资产为商人吸引年轻人提供了足够的信心。

消费力强的深圳和炙手可热的后海时代

在天猫最近发布的《中国各省区采购金额排行榜》中，深圳的成交量居全国第五位。根据《中国雇主需求与2019年秋季白领人才供给报告》中深圳2019年最新薪酬数据，深圳月薪为10276元，居中国第三位。惊人的消费力的支持也为商业的“复兴”打下了基础。客户基础是所有业务的基础。在青年方面，南山后海的资源整合和青年人才储备是深圳其他地区无可比拟的。

后海CBD对深圳就像国际贸易CBD对北京，陆家嘴对上海，天河CBD对广州。27家总部中，有华润集团等财富500强企业和腾讯、阿里巴巴等80多家知名企业。此外，如大江科技、百国源、渭中银行等独角兽企业、上市企业、鲁豫科技、欧比中光等科技新贵云集于此。这些综合性企业吸引了数十万青年人才。

此外，后海CBD还聚集了大量甲级写字楼、高端住宅组团、高端购物中心、保利文化剧院、深圳湾体育中心等城市文化地标。多元化、协调发展，也丰富了周边人口的财产，包括年轻活力的青年刀耕火种、时尚年轻情侣、创新素质高的人群。

面对如此强大的经济实力和年轻人，南山后海的商业项目是迅速将自己标榜为“年轻人”。经过深圳沿海城市的存量转型升级，完成了从家庭消费到城市社会互动再到轻奢精致的定位转型。它已经引进了一些第一商店和概念商店。南雪茶业世界最大的商店南雪梦工厂在这里开业。深圳万象世界以“步行城市创造空间”为定位，引进年轻人喜爱的网络红潮品牌和潮流IP，携手潮流产品品牌EDC举办迷你音响嘉年华;深圳湾万象城延续了罗湖万象城的高端奢华定位，希望能吸引更多国际品牌的年轻人。

就连都在向年轻人发展的购物中心，也在规划着不同的突破方向。

面对“深圳青年”，我们应该关注本土文化

然而，要真正获得深圳青年的认同，要比开放市场困难得多。给新一代年轻人灌输甚至洗脑并不容易。

“现在很多商场已经开始走向发展的趋势。他们在环境和其他硬件条件上做得很好。”“但内容缺乏，只是从其他城市寻找成功案例来复制，缺乏本地交互，容纳的东西少，导致选择性低，深圳的一位趋势品牌经理说

趋势品牌经理不买单的事实也意味着，对年轻人的商业解读仍处于一个更为普遍和宏观的层面。

事实上，大多数深圳年轻人认为，40年的深圳缺乏“文化底蕴”，正是因为这样的调侃，深圳年轻人更愿意重新加工世界优秀的文化和内容，在深圳创造出独特的品位。志同道合的人们聚在一起孵化新产品，创新新的文化理念，这在深圳非常活跃。然而，在深圳，简单的取款往往是行不通的。

本土文化再创新，与Z一代共同成长

在深圳做项目需要和年轻人一起玩。”与深圳的年轻人做生意，还需要找到年轻文化的根源。这只是他们适应Z一代消费心理和社交、取悦自己、立人的精神需求的第一步。要真正站在自己的立场上，关键是要认同品牌和文化。”据深圳后海汇相关负责人介绍。

与其他购物中心不同，后海汇是一个零起步的项目，它有足够的时间孵化本土文化，用内容来适应文化，用文化来吸引年轻人。

未来，后海汇将在引进国际品牌资源、文化艺术的同时，结合深圳的特色和魅力，对本土文化进行整合和再造，希望成为国际文化与本土文化的纽带，让商业成为文化融合的交汇点。

在空间设计方面，侯海辉注重年轻人的社交场景。打造首个“深圳全国潮流”，汇集最新潮流资讯、时尚服饰、限量产品等，为全国年轻潮流品牌提供更好的展示窗口。深夜娱乐中心、zpods共享空间等区域还将整合深圳的属性，推出多元化的活动，为Z一代提供一个展示自我、结交朋友的社交平台。